Агентство инвестиционной недвижимости Варшавы

Создание агентства инвестиционной недвижимости в Варшаве по
покупке, продаже и управлению недвижимостью.
Ресурс для клиентов из СНГ, интересующихся возможностью инвестировать в недвижимость за рубежом.

Стадия продукта на сегодня.
Создана страница в фб. Наполняется полезным контентом. Проводится анализ просмотров. Менее чем за 2 месяца на органическом охвате 296 подписчик и первый клиент на бесплатную консультацию.
Первый подбор квартиры. 20 декабря закрытие первой сделки.
Куплен домен .com , подключён хостинг. Собран скелет сайта на конструкторе для облегчения работы веб мастера и веб дизайнера.
Есть договоренности с маркетинговой командой о запуске автоматизированного отдела продаж с гарантией на закрытие сделок.
База данных всех инвестиционных проектов первичного рынка по Польше.

Клиенты - потенциальные инвесторы прежде всего из стран СНГ, а также других стран, желающие сделать надежную и прибыльную инвестицию в недвижимость в Польше.

Наш продукт позволяет инвестору, без знаний города Варшава, подобрать подходящий ему объект недвижимости.

Чем мы отличаемся:
- Мы не предлагаем объекты, а подбираем под потребности клиента.
- У нас отсутствует полноценный офис - используем коворкинг, что в разы снижает затраты и позволяет больше тратить на маркетинг. Наш клиент не в Польше.
- Узкая специализация. Только новостройки.

Наши конкуренты - агентства недвижимости в Варшаве, сайты продаж недвижимости.

На польском рынке 2 вида застройщиков.
Одни работают с агентствами другие нет.
Мы работаем с любым застройщиком, так как у нас услуга по подбору.
Если попадаем на тех кто работает через агентство - получаем комиссионные.
Список застройщиков и их разбивка по объектам в прилагаемом файле.
Есть фин. модель, которая посчитана без комиссии от продавца, бонуса за торг, без услуги инженерный контроль.
На сегодня есть опыт и знание рынка - решали вопросы жилья для себя, друзей и знакомых.
Провели несколько пробных экскурсий. Одна продана за 100$.
Помогали в приобретении жилья.
Знакомства с менеджерами и владельцами крупных компаний на этом рынке.
Есть опыт создания мобильного приложения.

Финансы необходимы для организации и планомерного стабильного развития бизнеса Финансовая модель предоставляется по запросу

Как это будет работать:
1. Клиент в соц.сетях получает полезный контент.
2. Если после контакта с нашими материалами он заинтересовался - мы предлагаем ему купить промежуточные продукты - PDF файла с полезной информацией ( цена условная 5$ ), участие в видео конференции и т.д. Тем самым проверяем его намерения.
3. Если готов дальше - обзорная экскурсия Варшава инвестиционная. Где он в течении 8 часов знакомится с особенностями города. - 300$
4. Часть клиентов после экскурсии закажет подбор объекта. - 1000$ ( экскурсия входит в стоимость ).
5. Ещё часть клиентов закажет инженерный контроль за ремонтом в квартире. - 2500$.
6. Ещё часть клиентов закажет услугу по управлению своим объектом. Цена индивидуальна.

1. Операционные затраты на регистрацию и текущую деятельность новой фирмы.
2. Создание сайта, сбор всей необходимой информации.
3. Написание мобильного приложения - цена за м2 по всей Польше в новострое.
4. Затраты на маркетинг и рекламу. продвижение
5. З/П менеджера
6. Резервный фонд

Предложение для инвестора - 30% в новой компании.
Сумма входа 20 000$
Возврат инвестиций - конец 2020 года

Риски минимальные, могут быть связанные с форс-мажором.